Почему цены на недвижимость в Лимасоле продолжают расти?

Компания Landbank Analytics сообщает, что в 2024 году цены на квартиры в Лимасоле выросли на 20%, а на дома — на 30%. По данным отчета, анализирующего данные Департамента земельных ресурсов и кадастра, на Кипре наблюдаются колебания цен.

В Никосии, несмотря на увеличение числа продаж нового жилья, цены на квартиры снизились. Средняя цена квартиры снизилась на 2,9% до 198 421 евро, в то время как цены на новые дома снизились незначительно — на 0,56%, до средней цены в 309 440 евро.

Генеральный директор Landbank Group Андреас Христофоридес отметил, что данные по районам показывают разные тенденции в ценах на новые квартиры и дома, включая как значительные повышения, так и понижения. Он добавил, что в Никосии рынок подстраивается под финансовые возможности местных покупателей, несмотря на возросший спрос.

Лимасол

Лимасол стал лидером по росту цен на недвижимость среди всех районов. Средняя цена квартиры в этом городе выросла на 20,6%, а цены на дома увеличились на 30,1%. Христофоридес подчеркнул, что рост цен связан с покупкой дорогой недвижимости иностранными инвесторами, что подтверждает привлекательность рынка Лимасола.

Ларнака

Средняя цена квартиры в Ларнаке выросла на 3,1%, составив 196 600 евро, но стоимость жилья в целом снизилась на 7,2%, что привело к уменьшению средней стоимости домов до 336 928 евро. Христофоридес отметил, что это связано с переходом новых застроек в прибрежные районы, удаленные от пляжей. Тем не менее, рост цен на квартиры подтверждает высокий спрос на жилье в городах.

Пафос

В Пафосе наблюдаются контрастные изменения цен: средняя цена квартиры снизилась на 7,5%, достигнув 332 621 евро, в то время как средняя стоимость дома увеличилась на 8,15% до 615 491 евро. Христофоридес отметил, что это отражает зависимость рынка от продаж домов и растущий интерес покупателей к более просторным объектам недвижимости.

Фамагуста

Цены на квартиры и дома в контролируемых правительством районах Фамагусты выросли: квартиры подорожали на 11,1%, а дома — на 3,9%. Это говорит о продолжающемся спросе на недвижимость, обусловленном инвестициями в пригородные районы.

ΛENTA CYPRUS — новости Кипра на русском — всегда в курсе событий