Цены на аренду жилья: Лимасол – чемпион!

Цены на аренду квартир продолжают расти, причем Лимасол по стоимости значительно опережает Никосию. Основной причиной повышения цен стало сокращение предложения квартир для долгосрочной аренды. Это вызвано популярностью посуточной аренды через Airbnb и аналогичные онлайн-платформы.

Президент Совета по регистрации недвижимости Маринос Кинагиру считает, что для решения проблемы необходимо рассмотреть возможность ограничения или отмены краткосрочной аренды.

С приближением начала нового учебного года всё острее становится проблема студенческого жилья. На Кипре очень мало студенческих общежитий.

По данным Кинагиру, Лимасол удерживает лидерство по ценам на аренду как односпальных, так и двухспальных квартир. Стоимость месячной аренды «однушки» обойдётся от €1000 до €1100, что в среднем на €400 дороже, чем в Никосии. Ларнака и Пафос предлагают более доступные варианты — от €500 до €600.

Такая же ситуация наблюдается и с «двушками». В Лимассоле двухспальная квартира обойдётся примерно в €1400 или в €1500. В Никосии и в Пафосе цена составит от €800 до €900. В Ларнаке цены несколько ниже — от €700 до €800.

Стоит отметить, что даже если два студента будут делить двухкомнатную квартиру в Лимасоле, их расходы все равно окажутся выше, чем при аренде отдельной квартиры в других городах.

Рост цен на жильё вызван не только популярностью краткосрочной аренды. Играет роль приток иностранной рабочей силы, особенно в IT-компании.

Глава Совета по регистрации недвижимости подчеркивает, что ограниченное предложение квартир стало главной причиной повышения цен. По его словам, краткосрочная аренда вытеснила часть жилья, предназначенного для долгосрочной аренды и для студентов.

Риелтор настоятельно рекомендует властям рассмотреть вопрос о прекращении или ограничении краткосрочной аренды. Это облегчит ситуацию для тех, кто ищет жилье на долгий срок. К тому же, это поддержит гостиничный бизнес.

Кинагиру также отметил, что массовое превращение жилых квартир в туристические апартаменты вызывает вопросы о том, кто в конечном итоге контролирует зонирование и лицензирование таких объектов.

ΛENTA CYPRUS — новости Кипра на русском — всегда в курсе событий