Слушать
Русское Радио Кипр
На Кипре продолжается бум покупок недвижимости иностранцами. По данным правительства, спрос стабильно растёт, особенно в Лимасоле. Главные покупатели — греки, россияне, британцы, израильтяне и китайцы.
Эти данные парламент получил после запроса депутата от партии Volt Александры Атталидес. В январе 2025 года МВД опубликовало таблицу с разбивкой сделок по нациям и округам за 2021–2025 годы.
Лимасол в лидерах по сделкам
Киприоты ожидаемо возглавляют список в каждом районе. А вот в Лимасоле, Пафосе, Ларнаке и Фамагусте на вторых местах уверенно идут россияне. Следом — британцы, израильтяне, греки и румыны.
Интересно, что в Лимасоле половина купленных россиянами объектов пока без титулов — это квартиры и дома на стадии строительства. Так, из 2 561 проданной недвижимости у россиян оформлено лишь 1 292 титула.
Израильтяне облюбовали Ларнаку
Особенно заметен рост сделок с израильтянами в Ларнаке. За последние пять лет они приобрели 1 406 объектов, из которых 481 уже с титулом. Израильтяне предпочитают крупные участки и комплексы с курортной инфраструктурой. Их активность эксперты связывают с обострением ситуации на Ближнем Востоке.
Основные локации — районы Пила, Ормидия и Перволия. Ларнака привлекательна доступными ценами и близостью к аэропорту. Плюс там расположена синагога.
Старые схемы — новые визы
Часть сделок оформляется через кипрские компании. В статистике они учитываются как местные покупки, хотя реальный собственник — иностранец. Также в таблице нет информации по дорогим объектам стоимостью от €2 млн, проданным банками и фондами GoGordian и Altamira.
Спрос подогревает и программа «золотых виз» — быстрое ПМЖ за инвестиции от €300 000. После закрытия «золотых паспортов» её продвигают те же юристы. Но у программы уже нашли уязвимости. Аудиторы установили, что из 28 проверенных заявителей 24 на Кипре даже не проживают.
Минюст пообещал ужесточить проверки, но о возможной отмене программы не высказался.
ΛENTA CYPRUS — новости Кипра на русском — всегда в курсе событий
👍
😛
😍
😮
😤
😢