Какими будут покупатели недвижимости в 2025 году?

Доминирование поколения Y и Z

Согласно данным отчета за первое полугодие 2024 года, поколения Millennials (Gen Y) и Gen Z составят 70% клиентов рынка недвижимости к 2025 году. Поколение Y — высокотехнологичные молодые люди, родившиеся с 1982 года, выделяются своими навыками и реализмом. Поколение Z, рожденное между 1996 и 2012 годами, формирует свое социальное, политическое и экономическое влияние, отличающееся от предыдущих поколений.

Влияние технологий на рынок недвижимости

Технологии стали важной частью процесса покупки недвижимости. Это создало спрос на высококачественные 2D/3D виртуальные фотографии, видео и онлайн-туров. Покупатели предпочитают виртуальные туры, встречи в Zoom и персонализированные видео, которые можно поделиться с семьей и друзьями.

Перспективы рынка недвижимости

В ближайшие два года ожидается умеренный рост на рынке недвижимости Кипра. Высокие процентные ставки стабилизируют спрос, а продолжающиеся иностранные инвестиции будут играть значительную роль. Программа «золотая виза» стала значительным двигателем иностранных инвестиций. Однако рост затрат на строительство влияет на развитие новых проектов и приводит к повышению цен на недвижимость.

Проблемы местных покупателей и перспективы для строителей

Местные покупатели сталкиваются с трудностями из-за высоких цен на недвижимость и ростом процентных ставок по ипотечным кредитам. Тем временем, Кипр продолжает привлекать иностранных инвесторов, предлагая им высокие доходы от инвестиций. Число высокотехнологичных компаний и финтех-компаний на Кипре растет, что усложняет поиск жилья для местных жителей, но создает выгодные возможности для строителей.

Вызовы и стратегическое планирование

Рынок недвижимости Кипра продолжит свою динамику, но не будет без проблем. Стратегическое планирование станет критически важным для преодоления будущих изменений и вызовов. Изменения в регламентах ЕС будут вынуждать строительный сектор уделять больше внимания экологически чистым и устойчивым объектам. Участники рынка недвижимости должны распознавать знаки и совместно разрабатывать стратегические планы, чтобы не упустить возможности.

ΛENTA CYPRUS — новости Кипра на русском — всегда в курсе событий