Новая программа по реновации жилья делает аренду доступнее

Министр внутренних дел Кипра Константинос Иоанну рассказал о запуске новой программы под названием «Реновация – Аренда». Программа поможет вернуть пустующие дома и квартиры на рынок, чтобы люди с небольшим или средним доходом могли снимать их по доступной цене.

Цель программы: вернуть пустующие квартиры на рынок

Согласну плану, владельцы недвижимости смогут получить деньги — до 35 000 евро, чтобы отремонтировать пустующие квартиры и сдать их по доступной цене. Владельцы должны подать заявку на участие с 15 ноября 2024 года до 31 декабря 2025 года, а те, кто хочет снять жилье, — с 15 января по 31 декабря 2025 года.

Финансирование ремонта: до 35 000 евро для владельцев

Сколько денег государство даст владельцам, зависит от размера квартиры. Однокомнатные квартиры могут получить до 15 000 евро, двухкомнатные — до 25 000 евро, а трехкомнатные — до 35 000 евро. Участвующие владельцы обязаны сдавать жилье по доступной цене минимум на четыре года, а потом могут продлить программу еще на два года. В этом случае они получат дополнительные деньги — от 3000 до 5000 евро, чтобы поддерживать квартиру в хорошем состоянии.

Условия для арендаторов: доступная аренда на четыре года

Для участия в программе, ваша квартира должна быть пустой минимум 12 месяцев до 24 октября 2023 года или с этой даты до 15 ноября 2024 года. Пустым жилье считается, если потребление электроэнергии в нем было меньше 200 кВт⋅ч за год. А еще дом или квартира должны быть подключены к электричеству не меньше 15 лет назад.

Требования для участия: как владельцам, так и арендаторам

Желающие арендовать жилье по этой программе, должны подходить по уровню дохода. Например, для одного человека порог составляет 25 000 евро, а для семьи из пяти и более человек — до 65 000 евро в год.

Проверка соблюдения условий

Программа также предусматривает налоговые льготы для владельцев. Им будет позволено не платить налоги на доход от аренды и налоги на оборону, а также получить скидки на покупку оборудования для квартиры. Владельцам нельзя сдавать жилье близким родственникам, а те, кто хочет арендовать, не должны иметь другой недвижимости на момент подачи заявления.

Корпорация по развитию земель Кипра будет проверять, соблюдают ли участники программы все условия. В случае нарушения правил, гранты могут приостановить. Кроме того, после завершения ремонта собственники обязаны получить сертификат безопасности от зарегистрированного инженера.

ΛENTA CYPRUS — новости Кипра на русском — всегда в курсе событий