Президент Кипра заложил «Адонис III»: 29 социальных домов в Лимасоле

9 июня 2026 года президент Кипра Никос Христодулидис заложил первый камень жилого комплекса «Адонис III». Объект находится под Лимасолом, в Пано-Полемидии. Речь идёт о 29 домах с доступными апартаментами. Государственный Кипрский земельно-строительный орган (КОАГ) возведёт жилой комплекс в связи с острым дефицитом доступного жилья. По словам президента, проект — ещё одно подтверждение того, что правительство решает жилищный вопрос «делами, а не словами».

Что представляет собой проект «Адонис III»?

Комплекс включает 29 современных полуавтономных домов с тремя спальнями, высоким классом энергоэффективности и современным дизайном. Христодулидис назвал это вложением в социальную сплочённость и качество жизни, особенно важным для Лимасола, который испытывает сильное жилищное давление.

Президент подчеркнул, что доступное жильё — вызов не только для Кипра, но и для всех стран Евросоюза, и что по инициативе республики тема была вынесена на европейский уровень: профильным вопросом неформального Совета министров внутренних дел, прошедшего на Кипре, стало именно доступное жильё, а действия страны открыли доступ к европейским средствам на жилищную политику.

Как менялась работа КОАГ?

По словам президента, после завершения Кипрской инвестиционной программы — схемы «золотых паспортов», свёрнутой в 2020 году и служившей основным источником доходов органа, — КОАГ надолго перешёл к ограниченной деятельности. В 2023–2024 годах он сдал всего 16 жилых единиц и начал строительство ещё 24. Чтобы переломить ситуацию, по инициативе министра внутренних дел правительство, как заявил Христодулидис, обеспечило органу новые финансовые инструменты и источники доходов, а также увязало Специальный фонд доступного жилья КОАГ со Схемой градостроительных стимулов и компенсационными выгодами от других программ.

Какие цифры привёл президент?

Через ускоренное лицензирование, по представленным данным, почти 3 000 жилых единиц и ещё 900 многоквартирных домов получили разрешения в течение 40 и 80 рабочих дней соответственно. С использованием государственной земли и при вложении 75 млн евро реализуется программа строительства 500 доступных домов для молодых пар по всему острову.

Совместно с частным сектором идут Схема градостроительных стимулов и программа Build to Rent: за два года они должны дать более 2 500 жилых единиц, из которых 400 поступят на рынок доступного жилья, а свыше 12,5 млн евро будет перечислено в фонд КОАГ. Через жилищные меры Министерства внутренних дел за последние два года выделено почти 200 млн евро, которыми воспользовались 5 657 граждан.

Что КОАГ построит в 2026 году?

В 2026 году у органа в работе 244 единицы на продажу по доступной цене и 192 — под доступную аренду. Параллельно идёт раздел 135 участков в районах Никосии, Ларнаки, Лимасола и Пафоса. По словам президента, жильё остаётся среди приоритетов и при подготовке бюджета на 2027 год — в согласовании с министрами финансов и внутренних дел.

Почему жаловались жители первой очереди?

Часть жителей первой очереди комплекса «Адонис» протестует из-за того, что их дома расположены рядом с опорами линий электропередачи. Христодулидис назвал эти опасения «полностью оправданными», сообщил, что лично связался с Управлением электроэнергетики Кипра. На пятницу назначена встреча с участием администрации Полимидии. «Сделаем всё необходимое», — заявил президент.