Сотрудники налогового департамента Кипра в ближайшие дни будут арестовывать недвижимость, владельцы которых воспользовались льготным снижением НДС (5% для основного места проживания), но теперь незаконно сдают жильё в аренду через онлайн-платформы Airbnb и Booking.

Согласно кипрскому законодательству покупатели недвижимости, которые используют ее в коммерческих целях, должны платить налоги по обычной ставке НДС, которая составляет 19%.

В связи с началом летнего сезона ожидается увеличение количества арендаторов. Налоговый департамент собирается активно выявлять арендодателей, нарушающих закон. Десятки чиновников ведомства будут обходить дома и квартиры, чтобы понять, кто там проживает: законные владельцы или арендаторы. Особое внимание будет уделяться жилью на побережье острова.

Глава налоговой службы Кипра Сотирис Маркидис призывает покупателей недвижимости, которые платили НДС по льготной ставке 5% и используют здания в коммерческих целях, соблюдать закон и оплатить задолженность государству. Он сказал, что владельцам таких объектов было бы хорошо добровольно пойти в налоговую инспекцию для уплаты оставшихся 14% НДС, чтобы не беспокоить своих арендаторов проверками.

Районным управлениям налогового департамента дано поручение принимать оплату дополнительного НДС в рассрочку. Налогоплательщики смогут разбить задолженность на 12 равных ежемесячных платежей – с возможностью увеличения количества взносов.

Маркидис добавил, что сотрудники его ведомства также будут проводить проверки жилья онлайн – на страницах сервисов аренды.

 Это уже вторая аналогичная кампания. В ходе предыдущих рейдов сотрудники ведомства провели 3000 выездных проверок жилья и выявили 500 собственников, злоупотреблявших пониженным НДС. Еще 500 налогоплательщиков добровольно обратились в налоговый департамент и оплатили оставшиеся 14% НДС, причитающиеся государству. Налоговые сборы достигли почти 40 миллионов евро.

ΛENTA CYPRUS — новости Кипра на русском — всегда в курсе событий