Рынок недвижимости Никосии в 2024 году по сравнению с остальными округами развивался особенно динамично. Риелторы зафиксировали годовой рост объема сделок на 4%. При этом на побережье отмечается незначительное снижение по сравнению с 2023 годом.

По данным ежегодного отчета PwC Cyprus в 2024 году в столице совершили 6350 сделок. Их общая стоимость увеличилась на 2% в годовом отношении и достигла 1,1 млрд евро.

Квартиры лидируют

Лидером рынка по-прежнему остаются апартаменты: в 2024 году в Никосии заключили 2560 сделок. В 2023 году их было 2460. Общая стоимость проданных квартир составила 443 млн евро: +3% к показателям 2023 года.

Средняя цена квартиры в столице за год снизилась на 1,15%: со €175 000 до €173 000.

Количество сделок с землями сельскохозяйственными землями в округе Никосии в 2024 году увеличилось на 8,3%, до 1550. Однако их общая стоимость снизилась на 5,77%, до 98 млн евро. Сумма средней сделки с участками в прошлом году составила 63 000 евро (-12,5% год к году).

На рынке земельных участков объем (~940) и стоимость сделки (~171 млн евро) практически не изменились, как и средняя цена участка (182 000 евро).

Самые дорогие транзакции

Офисы, промышленные участки, многофункциональные здания и склады вошли в число самых дорогих сделок с недвижимостью, заключенных в Никосии в 2024 году.

Самой дорогой сделкой стало 15-этажное офисное здание, расположенное на проспекте Дигени Акрита. Его продали за €19 миллионов.

Большой промышленный участок с различными постройками в промышленной зоне Идалион приобрели за 7 млн ​​евро. Здание смешанного назначения с прилегающей парковкой на проспекте Макариоса при покупке оценили в 5,6 млн евро.

Семиэтажное офисное здание на проспекте Каллиполеос купили за €5,3 млн, а в промзоне Идалион – за 3,5 млн.

ΛENTA CYPRUS — новости Кипра на русском — всегда в курсе событий