Анализ цен на вторичную недвижимость за первую половину 2025 года

Landbank опубликовал анализ цен на вторичную недвижимость Кипра по округам за первую половину 2025 года. Специалисты отметили, что рынок остаётся динамичным. По количеству сделок традиционно преобладают квартиры.

Общий объём покупок домов на вторичном рынке с января по июнь составил 552 сделки. Стоимость проданных домов достигла 190,3 млн евро, а квартир — 185 млн евро. При этом количество проданных квартир составляет 1162.

Картина рынка жилья Кипра существенно различается в зависимости от округа.

Никосия

В столице продажи квартир составили 458 сделки. Средняя цена: 143 118 евро. Количество покупок домов достигло 163: в среднем, 283 641 евро за дом.

Лимасол

Город остаётся самым дорогим рынком острова. За первую половину года здесь купили 122 дома: средняя стоимость составила 527 252 евро. Статистика по квартирам: 201 продажа, в среднем 261 378 евро за апартаменты.

Ларнака

Квартиры: 220 продаж, средняя стоимость 142 161 евро;
Дома: 126 продаж, ~249 382 евро.

Пафос

Квартиры: 203 сделок на вторичном рынке, в среднем 129 774 евро за апартаменты.
Дома: 90 сделок, ~386 828 евро.

Свободные территории Фамагусты

80 продаж квартир, средняя цена составила 115 664 евро: самая низкая на Кипре.
51 продажа домов, средняя цена 264 039 евро.

Лимасол – только для богатых?

Генеральный директор Landbank Андреас Христофоридис подчеркнул: «Лимасол сохраняет лидерство в плане высоких цен. В Никосии, Ларнаке и Пафосе преобладают продажи апартаментов из-за спроса на доступное постоянное жилье и привлекательные инвестиции».