Рынок жилой недвижимости Лимасола в прошлом году оставался основным отраслевым сектором Кипра. Последние данные Земельного кадастра свидетельствуют о 3164 сделках на сумму 1,38 млрд евро.

Премиум-класс

На сегмент элитных объектов стоимостью более 1 млн евро пришлось 32% от общей стоимости транзакций (441 млн евро). При этом речь идёт всего о 253 транзакциях (8%).

Лидером по объёму продаж элитной недвижимости традиционно стала Гермасойя: 81 объект класса люкс на сумму свыше 150 млн евро.

Айос Тихонас: 30 сделок на сумму от 1 до 5 млн евро (всего €60,7 млн). Две сделки на сумму более 5 млн евро (всего €11,2 млн).

В муниципальных границах Лимасола зарегистрировали 45 сделок в диапазоне от 1 до 5 миллионов евро на общую сумму €86 миллионов.

Муттаяка: 20 сделок с элитными объектами в диапазоне от 1 до 5 млн евро (€43,2 млн) и две сделки на сумму более 5 млн евро (на €25,2 млн).

Средний класс

По общему объёму сделок преобладает ценовой диапазон 200–500 тысяч евро. На этот сегмент приходится 43% всех продаж (1362 сделки) и 39% общей рыночной стоимости (537 млн ​​евро).

В Меса-Гетонии состоялись 134 сделки на общую сумму 49 млн евро.

Ипсонас и Като Полемидия в общей сложности зарегистрировали более 300 продаж в среднем сегменте на сумму 114 млн евро.

Доступное жильё

На недвижимость стоимостью менее 200 тысяч евро пришлось 25% всех сделок (791 продажа). По объёму сегмент составил лишь 12% от общей стоимости (165 млн евро). 210 из этих сделок пришлось на Ипсонас и Като Полемидию.

В итоге

Эксперты рынка считают, что застройщикам следует обратить внимание на растущий спрос в пригородах Лимасола. Инвесторы могут найти выгодные возможности как в престижных, так и в развивающихся районах: рост цен продолжается во всех сегментах.

При этом в текущем году рынок недвижимости Лимасола начал терять лидерские позиции. Подробности можно изучить тут и тут.

ΛENTA CYPRUS — новости Кипра на русском — всегда в курсе событий